PRESENTACIÓN DEL "STAND" DOSSIER, DE DESEOS-NECESIDADES -PREOCUPACIONES Y PROPUESTAS
Buenos Aires, Octubre de 2007
Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15.
Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Ingeniero Mauricio Macri
S/D
De nuestra consideración:
Por la presente nos dirigimos a Ud. para hacerlo participe de una serie de observaciones tomadas en la Comuna 15, que aproximan la realización de un diagnostico riguroso que se deberá realizar, y que dan el escenario de las propuestas que iremos presentándoles, para que las mismas puedan recibir en su Gobierno el tratamiento correspondiente.
En está ocasión como anexos le presentamos:
1) Propuesta de rehabilitación de la Esq. de calle Paysandú y Añasco de los Barrios La Paternal/Villa Crespo. Propuesta que forma parte de la rehabilitación del espigon que va desde Av. San Martín a Av. Warnes, tomando como eje y futuro paseo, a la hasta hoy calle/"avenida" Paysandú
2) Propuesta de puesta en valor de la Manzana de Caballito, lindera con La Paternal, de calles: Pujol, Galicia, Cucha-Cucha, y Av. San Martín.
3) Propuesta de declaración de utilidad pública del Hospital Antituberculosis de La Liga Israelita.
4) La idea a conversar conjuntamente sobre la realización de un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, Sociales de Villa Crespo, y Veterinaria/Agronomia , y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.
* Observaciones tomadas en la Comuna 15
DESEOS - PREOCUPACIONES Y PROPUESTAS
Volcadas en la reunión del Taller de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA) de Vecinos de la Comuna 15. Refrendada y ampliada en sucesivas reuniones plenarias, la última en setiembre del 2007.
RESPONDIENDO AL TEMA CENTRAL:¿QUÉ COMUNA QUEREMOS?
La Comuna que queremos: Con identidad clara, integrada, definida, solidaria.
* Qué permita mejorar la calidad de vida de los vecinos.* Qué remarque la comuna que tenemos, lo que nos falta, lo nuevo a incorporar, lo que hay que mejorar, y lo que nos diferencia, en el buen sentido.* Qué rescate la identidad de la Comuna.* Qué haya control de cumplimiento de las leyes.* Qué tenga control de habilitaciones.* Qué actué contra la especulación Inmobiliaria que destruye la ciudad.* Que el Estado de Derecho sea visible, tangible, por tanto con participación real de los vecinos.* Qué la administración central de la comuna este bien ubicada. Con un edificio acorde a su función administrativa, y con suficiente espacio para maquinaria de obras a realizar.* Qué cada barrio integrante de la comuna, posea su administración, con edificio bien ubicado en el barrio, reportando a la Administración central de la Comuna.*Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que este ubicada con cierta centralidad, (además contamos con una lista del 80 % de las propiedades del Gobierno de la ciudad, para proponer otras opciones en el caso de que sea necesario)* Que realice el mantenimiento de la Comuna:- En el alumbrado, calles, veredas, señalización, bajada para discapacitados, seguridad de las calles, peatonales, semáforos, y forestación.* Qué habilite y organice tierras para un sistema de Espacios verdes, y conservación de los existentes.* Qué corrija las Barreras urbanísticas existentes y evite las irregularidades en las nuevas obras.* Qué sea un actor más en la planificación general de la ciudad.y para ello que pueda: - Realizar un relevamiento exhaustivo de todo lo existente. A saber, y a manera orientativa:- demográfico, % de edificación por barrios, Zonas especificas de producción, trabajadores afectados, Identificar actividades predominantes, comercios, oficinas, lugares referenciales de la comuna, tipo y estado de la trama Urbana, existencia de centralidades barriales, qué clase de centralidades hay en el caso de que existiesen, de viviendas, hacinamiento de vecinos en determinadas zonas, la comunicación entre diversas áreas de la Comuna, estado actual de los medios de transporte, recorridos, estaciones, paradas de taxis y autobuses, pasos a nivel, estaciones ferroviarias, intercambiador de transporte, equipamiento urbano, estado de calles, veredas, forestación, carteleria publicitaria, mobiliario urbano, circuito y horarios de recogida de basura, sobre su tratamiento, lugares de criticidad ambiental, etc,etc, -- Qué elabore el diagnostico correspondiente- Qué elabore a nivel de anteproyecto las actuaciones correctoras resultantes.- Qué en la Intercomuna (figura contemplada en la ley de comunas) presente y negocie con las demás comunas estas propuestas, siempre teniendo en cuenta el bien general de la Metrópolis Buenos Aires.* ¿Cómo abordamos las temáticas?Por barrio y temática, coordinando problemas comunes a todos los barrios.* ¿Cual es el objetivo de la "CUMA"? Queremos construir un espacio colectivo, con mucha tolerancia, - no asustarnos de divergencias que puedan ocurrir, buscaremos siempre el mayor consenso posible- que aborde lo arriba enunciado, que de eso se trata: de mejorar el estado de los barrios y por tanto la calidad de vida de sus vecinos. Es también un objetivo contribuir a la formación de una futura instancia organizativa de todos aquellos que quieran mejorar el desorden de la comuna.* ¿Qué nombre le daremos a la Comuna?: Se acordó recibir sugerencias* ¿ Con qué frecuencia se reunirá el pleno de la comisión: 1 ves al mes, y las comisiones de trabajo por lo menos otra ves al mes. Objetivo:Rehabilitar los barrios, de acuerdo a nuestros fundamentos fundacionales, por tanto rehabilitar toda la comuna 15.
PREOCUPACIONES -
La Cuma trabaja para detectar problemáticas y proponer soluciones. No nos alcanza con denunciarlos. Las Iniciativas Ciudadanas son el alimento vital de nuestro andar - .
Las preocupaciones nos aproximan al diagnostico necesario para mejorar la Comuna:
a) ausencia de planificación general del barrio, de la comuna, de la ciudad, de la Metrópolis Buenos Aires.
* Carencia de un relevamiento minucioso de todo lo que existe en la comuna, desde la foto aérea restituida, llevada a parcelario real, hasta conclusiones de diagnostico.
Por tanto,* No existencia de Plan Urbano General,
* No existencia de Planes Parciales,
* No existencia de estudios de detalles,
* No existencia de PAU´S, etc.
* No existencia de un plan de infraestructura de servicios, bajo y sobre rasante, y aérea.
b) Ausencia de inversión en los últimos 40 años
* Solo la observación visual recoge el estado de deterioro general. Por tanto la no inversión.
c) Abandono generalizado
* mal estado de calles, veredas, y forestación.
* Invasión de vereda y calzada, por singulares objetos.
* Autos en desuso estacionados en la vía pública.
* Mal estado de fachadas
* deficiente comunicación entre barrios, y de distintos puntos del mismo barrio.
* Déficit de vivienda social.- No existencia de planes de vivienda social, para jóvenes y trabajadores.- Zonas de hacinamiento humano, fuerte presencia de dos asentamientos: El Playón, Calle Fraga, y de focos más débiles en varios puntos de la comuna.
d) falta de centralidades barriales, y por tanto de la Comuna-
* el centro actual, son las arterias principales de la ciudad, verdaderas carreteras nacionales, poluidas, ruidosas a más no poder.
* Las sedes comunales de cada barrio, no existen.
* Muy deficiente equipamiento cultural.
* El cine-teatro "Tarico", cerrado desde hace muchos años, es reivindicación de los vecinos.
* La actual sede Comunal está muy mal ubicada, a uno de los costados de la Comuna
e) Significativas Grandes superficies edificadas, largo tiempo en estado oceoso.
* Ex - bodegas e industrias alrededor del Puente Julio Cortazar, sobre calle Warnes, etc.
f) falta de espacio público y verde.
g) Deficiente infraestructura de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.
h) desequilibrio y falta de espacio de escuelas.Por ejemplo: en el radio de tres manzanas hay tres escuelas y los niños de las tres deben ir a más de 1 Km. a jugar y hacer deporte.
i) déficit de equipamiento deportivo.
j) desprotección de la arquitectura clásica e identitaria.
* Las que permanecen y son significativas, diseminadas por el amanzanamiento que compone la trama, están expuestas al mercado inmobiliario para ser derribadas, utilizar su suelo para edificaciones rentables.
* Significativas piezas arquitectónicas en buen estado con carteles de venta, o ya vendidas para la construcción en altura.
k) desproporcionada agresión de la carteleria publicitaria.
* El mejor ejemplo es Calle Warnes y su entorno. También en las Avenidas, que funcionan colapsadas de transito, contaminadas, y sobrecargadas de ruido y publicidad.
l) Caos en el transporte.*transporte automotor inhumano y altamente contaminante.
* Autobuses y trenes en muy mal estado de conservación,
* No se respetan los carriles, cada cual lo hace por donde sea, sobre las líneas demarcatorias, a mucha velocidad. No hay controles.
* Deficiente equipamiento urbano en paradas de autobuses.
*Desorden y deficiente criterio entre calles principales y secundarias.
* Mal direccionamiento de calles.
* Hay muchas situaciones en que la misma dirección es continua hasta en cuatro calles simultáneas.
* No existen paradas de taxi, por tanto permanentemente los taxi están circulando, ralentizando el transito, derroche inconmensurable energético, contaminando con gases nocivos, y ruidos permanente.
Sugerencias inmediatas a tratar:
- Promocionar la declaración urgente de Emergencia Urbano Ambiental en la Metrópolis de Buenos Aires.
- Promocionar la realización urgente de un Plan Urbano Ambiental para y con los vecinos.
- Rehabilitar los barrios y por ello a la Comuna. Y para ello trabajar en:
* Propuesta de Polo editor.(¿En el Playón?, son tierras públicas)
* Terrenos del ONABE. A ambos lados de las vías del ferrocarril.
* Tratamiento de la esquina de Warnes y Trelles.
* Asentamientos humanos hacinados e inhumanos.-
*Espacios verde y remodelación de la esquina de Añasco y Paysandú, como 1º Fase de la rehabilitación del espigon del futuro paseo de calle/"Avenida" Paysandú.-
*Recuperación del cine "Tarico"-
*Recuperación del Hospital "La Liga",
*Dotar de función pública al ex- merendero de calle Cucha-Cucha-
*Reflotar los clubes para la contención de la Juventud.-
*Actuar sobre la especulación Inmobiliaria: Deteniendo la construcción de Torres y exigiendo una débida planificación urbana de la zona. Inmediatamente impedir la construcción de torres en el Parque de la Isla, en Paternal, y evitar la perdida del parque, y de otras situaciones similares.
PROPUESTAS
1) Propuesta completa, de rehabilitación de la esquina de calle Paysandú y añasco. En elaboración esta el paseo de la calle Paysandú ( entre Av. San Martín y Cl. Warnes) y calles adyacentes.
2) Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que esté ubicada con cierta centralidad.
3) Realizar un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, sociales de Villa Crespo, y veterinaria, y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.
4) Incorporar el ex-Hospital "La Liga" al sistema público de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.
5) Recuperar, restaurar y poner en funciones el ex-Cine "Tarico".
En breve presentaremos avances en:
6) Relacionado a los Asentamientos/ Polo editorial/ Tierras publicas
CONTACTO:E-MAIL:
lacumadelametropolis@yahoo.com.ar
lacumadelametropolis@gmail.com
Web: http://lacuma.blogspot.com/
Buenos Aires, Octubre de 2007
Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15.
Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Ingeniero Mauricio Macri
S/D
De nuestra consideración:
Por la presente nos dirigimos a Ud. para hacerlo participe de una serie de observaciones tomadas en la Comuna 15, que aproximan la realización de un diagnostico riguroso que se deberá realizar, y que dan el escenario de las propuestas que iremos presentándoles, para que las mismas puedan recibir en su Gobierno el tratamiento correspondiente.
En está ocasión como anexos le presentamos:
1) Propuesta de rehabilitación de la Esq. de calle Paysandú y Añasco de los Barrios La Paternal/Villa Crespo. Propuesta que forma parte de la rehabilitación del espigon que va desde Av. San Martín a Av. Warnes, tomando como eje y futuro paseo, a la hasta hoy calle/"avenida" Paysandú
2) Propuesta de puesta en valor de la Manzana de Caballito, lindera con La Paternal, de calles: Pujol, Galicia, Cucha-Cucha, y Av. San Martín.
3) Propuesta de declaración de utilidad pública del Hospital Antituberculosis de La Liga Israelita.
4) La idea a conversar conjuntamente sobre la realización de un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, Sociales de Villa Crespo, y Veterinaria/Agronomia , y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.
* Observaciones tomadas en la Comuna 15
DESEOS - PREOCUPACIONES Y PROPUESTAS
Volcadas en la reunión del Taller de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA) de Vecinos de la Comuna 15. Refrendada y ampliada en sucesivas reuniones plenarias, la última en setiembre del 2007.
RESPONDIENDO AL TEMA CENTRAL:¿QUÉ COMUNA QUEREMOS?
La Comuna que queremos: Con identidad clara, integrada, definida, solidaria.
* Qué permita mejorar la calidad de vida de los vecinos.* Qué remarque la comuna que tenemos, lo que nos falta, lo nuevo a incorporar, lo que hay que mejorar, y lo que nos diferencia, en el buen sentido.* Qué rescate la identidad de la Comuna.* Qué haya control de cumplimiento de las leyes.* Qué tenga control de habilitaciones.* Qué actué contra la especulación Inmobiliaria que destruye la ciudad.* Que el Estado de Derecho sea visible, tangible, por tanto con participación real de los vecinos.* Qué la administración central de la comuna este bien ubicada. Con un edificio acorde a su función administrativa, y con suficiente espacio para maquinaria de obras a realizar.* Qué cada barrio integrante de la comuna, posea su administración, con edificio bien ubicado en el barrio, reportando a la Administración central de la Comuna.*Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que este ubicada con cierta centralidad, (además contamos con una lista del 80 % de las propiedades del Gobierno de la ciudad, para proponer otras opciones en el caso de que sea necesario)* Que realice el mantenimiento de la Comuna:- En el alumbrado, calles, veredas, señalización, bajada para discapacitados, seguridad de las calles, peatonales, semáforos, y forestación.* Qué habilite y organice tierras para un sistema de Espacios verdes, y conservación de los existentes.* Qué corrija las Barreras urbanísticas existentes y evite las irregularidades en las nuevas obras.* Qué sea un actor más en la planificación general de la ciudad.y para ello que pueda: - Realizar un relevamiento exhaustivo de todo lo existente. A saber, y a manera orientativa:- demográfico, % de edificación por barrios, Zonas especificas de producción, trabajadores afectados, Identificar actividades predominantes, comercios, oficinas, lugares referenciales de la comuna, tipo y estado de la trama Urbana, existencia de centralidades barriales, qué clase de centralidades hay en el caso de que existiesen, de viviendas, hacinamiento de vecinos en determinadas zonas, la comunicación entre diversas áreas de la Comuna, estado actual de los medios de transporte, recorridos, estaciones, paradas de taxis y autobuses, pasos a nivel, estaciones ferroviarias, intercambiador de transporte, equipamiento urbano, estado de calles, veredas, forestación, carteleria publicitaria, mobiliario urbano, circuito y horarios de recogida de basura, sobre su tratamiento, lugares de criticidad ambiental, etc,etc, -- Qué elabore el diagnostico correspondiente- Qué elabore a nivel de anteproyecto las actuaciones correctoras resultantes.- Qué en la Intercomuna (figura contemplada en la ley de comunas) presente y negocie con las demás comunas estas propuestas, siempre teniendo en cuenta el bien general de la Metrópolis Buenos Aires.* ¿Cómo abordamos las temáticas?Por barrio y temática, coordinando problemas comunes a todos los barrios.* ¿Cual es el objetivo de la "CUMA"? Queremos construir un espacio colectivo, con mucha tolerancia, - no asustarnos de divergencias que puedan ocurrir, buscaremos siempre el mayor consenso posible- que aborde lo arriba enunciado, que de eso se trata: de mejorar el estado de los barrios y por tanto la calidad de vida de sus vecinos. Es también un objetivo contribuir a la formación de una futura instancia organizativa de todos aquellos que quieran mejorar el desorden de la comuna.* ¿Qué nombre le daremos a la Comuna?: Se acordó recibir sugerencias* ¿ Con qué frecuencia se reunirá el pleno de la comisión: 1 ves al mes, y las comisiones de trabajo por lo menos otra ves al mes. Objetivo:Rehabilitar los barrios, de acuerdo a nuestros fundamentos fundacionales, por tanto rehabilitar toda la comuna 15.
PREOCUPACIONES -
La Cuma trabaja para detectar problemáticas y proponer soluciones. No nos alcanza con denunciarlos. Las Iniciativas Ciudadanas son el alimento vital de nuestro andar - .
Las preocupaciones nos aproximan al diagnostico necesario para mejorar la Comuna:
a) ausencia de planificación general del barrio, de la comuna, de la ciudad, de la Metrópolis Buenos Aires.
* Carencia de un relevamiento minucioso de todo lo que existe en la comuna, desde la foto aérea restituida, llevada a parcelario real, hasta conclusiones de diagnostico.
Por tanto,* No existencia de Plan Urbano General,
* No existencia de Planes Parciales,
* No existencia de estudios de detalles,
* No existencia de PAU´S, etc.
* No existencia de un plan de infraestructura de servicios, bajo y sobre rasante, y aérea.
b) Ausencia de inversión en los últimos 40 años
* Solo la observación visual recoge el estado de deterioro general. Por tanto la no inversión.
c) Abandono generalizado
* mal estado de calles, veredas, y forestación.
* Invasión de vereda y calzada, por singulares objetos.
* Autos en desuso estacionados en la vía pública.
* Mal estado de fachadas
* deficiente comunicación entre barrios, y de distintos puntos del mismo barrio.
* Déficit de vivienda social.- No existencia de planes de vivienda social, para jóvenes y trabajadores.- Zonas de hacinamiento humano, fuerte presencia de dos asentamientos: El Playón, Calle Fraga, y de focos más débiles en varios puntos de la comuna.
d) falta de centralidades barriales, y por tanto de la Comuna-
* el centro actual, son las arterias principales de la ciudad, verdaderas carreteras nacionales, poluidas, ruidosas a más no poder.
* Las sedes comunales de cada barrio, no existen.
* Muy deficiente equipamiento cultural.
* El cine-teatro "Tarico", cerrado desde hace muchos años, es reivindicación de los vecinos.
* La actual sede Comunal está muy mal ubicada, a uno de los costados de la Comuna
e) Significativas Grandes superficies edificadas, largo tiempo en estado oceoso.
* Ex - bodegas e industrias alrededor del Puente Julio Cortazar, sobre calle Warnes, etc.
f) falta de espacio público y verde.
g) Deficiente infraestructura de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.
h) desequilibrio y falta de espacio de escuelas.Por ejemplo: en el radio de tres manzanas hay tres escuelas y los niños de las tres deben ir a más de 1 Km. a jugar y hacer deporte.
i) déficit de equipamiento deportivo.
j) desprotección de la arquitectura clásica e identitaria.
* Las que permanecen y son significativas, diseminadas por el amanzanamiento que compone la trama, están expuestas al mercado inmobiliario para ser derribadas, utilizar su suelo para edificaciones rentables.
* Significativas piezas arquitectónicas en buen estado con carteles de venta, o ya vendidas para la construcción en altura.
k) desproporcionada agresión de la carteleria publicitaria.
* El mejor ejemplo es Calle Warnes y su entorno. También en las Avenidas, que funcionan colapsadas de transito, contaminadas, y sobrecargadas de ruido y publicidad.
l) Caos en el transporte.*transporte automotor inhumano y altamente contaminante.
* Autobuses y trenes en muy mal estado de conservación,
* No se respetan los carriles, cada cual lo hace por donde sea, sobre las líneas demarcatorias, a mucha velocidad. No hay controles.
* Deficiente equipamiento urbano en paradas de autobuses.
*Desorden y deficiente criterio entre calles principales y secundarias.
* Mal direccionamiento de calles.
* Hay muchas situaciones en que la misma dirección es continua hasta en cuatro calles simultáneas.
* No existen paradas de taxi, por tanto permanentemente los taxi están circulando, ralentizando el transito, derroche inconmensurable energético, contaminando con gases nocivos, y ruidos permanente.
Sugerencias inmediatas a tratar:
- Promocionar la declaración urgente de Emergencia Urbano Ambiental en la Metrópolis de Buenos Aires.
- Promocionar la realización urgente de un Plan Urbano Ambiental para y con los vecinos.
- Rehabilitar los barrios y por ello a la Comuna. Y para ello trabajar en:
* Propuesta de Polo editor.(¿En el Playón?, son tierras públicas)
* Terrenos del ONABE. A ambos lados de las vías del ferrocarril.
* Tratamiento de la esquina de Warnes y Trelles.
* Asentamientos humanos hacinados e inhumanos.-
*Espacios verde y remodelación de la esquina de Añasco y Paysandú, como 1º Fase de la rehabilitación del espigon del futuro paseo de calle/"Avenida" Paysandú.-
*Recuperación del cine "Tarico"-
*Recuperación del Hospital "La Liga",
*Dotar de función pública al ex- merendero de calle Cucha-Cucha-
*Reflotar los clubes para la contención de la Juventud.-
*Actuar sobre la especulación Inmobiliaria: Deteniendo la construcción de Torres y exigiendo una débida planificación urbana de la zona. Inmediatamente impedir la construcción de torres en el Parque de la Isla, en Paternal, y evitar la perdida del parque, y de otras situaciones similares.
PROPUESTAS
1) Propuesta completa, de rehabilitación de la esquina de calle Paysandú y añasco. En elaboración esta el paseo de la calle Paysandú ( entre Av. San Martín y Cl. Warnes) y calles adyacentes.
2) Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que esté ubicada con cierta centralidad.
3) Realizar un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, sociales de Villa Crespo, y veterinaria, y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.
4) Incorporar el ex-Hospital "La Liga" al sistema público de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.
5) Recuperar, restaurar y poner en funciones el ex-Cine "Tarico".
En breve presentaremos avances en:
6) Relacionado a los Asentamientos/ Polo editorial/ Tierras publicas
CONTACTO:E-MAIL:
lacumadelametropolis@yahoo.com.ar
lacumadelametropolis@gmail.com
Web: http://lacuma.blogspot.com/
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