lunes, 11 de febrero de 2008

MEMO DE LA REUNIÓN DEL 21 DE ENERO DE 2008 EN LA VICEJEFATURA DE GOBIERNO DE LA CIUDAD

Gobierno de La ciudad Autónoma de Buenos aires.
Vicejefatura de gobierno


Minuta de la Reunión del 21 de enero del 2008

La reunión se llevó a cabo el lunes 21 de Enero de 2008, en oficinas de la vicejefatura del Gobierno de la CABA, de la misma participaron el Arq. Urbanista, Francisco P. Ramos-Marrau, la Sra. Valentina Bari, el Sr. Mario Oybin, el Sr. Rodolfo Diringer, todos pertenecientes a la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15, y de SOS Caballito, y la Dra. María José Carrera Pereyra, Asesora Legal, de la Lic. Gabriela Michetti, Vicejefa de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La reunión fue cubierta por el Sr. Víctor País, periodista del diario Tras Cartón,

Génesis de la Reunión

La CUMA, el 11 de enero de 2008, en esta jefatura de gobierno, solicitó una audiencia con la Lic. Gabriela Michetti para tratar la rehabilitación de los barrios que la componen y sobre propuestas concretas.

La CUMA, previamente había presentado ante el Ministerio de Planificación, y ante el mismo Ministerio, hoy llamado de Desarrollo Urbano, con expediente nº 007, un dossier compuesto de: deseos, preocupaciones y propuestas. El dossier fue también presentado ante el Jefe de gobierno Ing. Mauricio Macri, con fecha 11 de enero de 2008.

También solicito al Ministerio de Planificación al comienzo de 2007 un listado de información y documentación, que en su momento fue satisfecho en un 40%, quedando pendiente el resto. Y que dicho pedido, con su correspondiente memo, está adjuntado dentro del dossier ya enunciado.

La Reunión

Está reunión se desarrolló como antesala de la reunión solicitada a la Vicejefa de Gobierno.

En ella, el vocero de La CUMA, el Arq.- Urb. Francisco P. Ramos-Marrau, expresó el mecanismo de la utilización del stand (entendiéndose al mismo como el lugar en que se irán incorporado, todas las iniciativas y preocupaciones relacionadas a la rehabilitación de los barrios de la Comuna. - La grafica mención del Stand se refiere, en primera instancia, al soporte que sostiene al dossier ya presentado -)

El dossier, contiene un resumen de necesidades, para la articulación de las políticas públicas que necesita la comuna. Es una aproximación al diagnostico de situación de los barrios que integran la Comuna 15, con las preocupaciones más relevantes y las primeras propuestas.

Sobre las propuestas requeridas:

Remodelación de la esquina Paysandú, Añasco, Repetto y Sunchales, recuperando un terreno baldío – desde hace treinta años - y convertirlo en plaza, mejorar el entorno urbanístico, con una rotonda que la embellezca y ayude a ordenar el tránsito, en la esquina y de las calles del entorno inmediato – Fragata Sarmiento y Warnes - y reducir la velocidad de vehículos. Ésta presentación fue realizada por 1º ves, en Febrero de 2007 al entonces Ministerio de Espacio Público, como la primera fase de la rehabilitación del espigon que va desde Av.San Martín a Av. Warnes, teniendo a calle Paysandú como eje, y futuro paseo.

Fortaleciendo esta propuesta se solicita, posteriormente, se califique de utilidad pública el terreno abandonado, entre otras cosas por insalubre, y se construya una plaza, ya que en un diámetro de 1km y 1/2 no existe ningún espacio público.

Remodelación de la Manzana de las calles Pujol, Galicia, Cucha Cucha, Av. San Martín, incluyendo veredas, y calzadas, direccionamiento de las calles, fundamentalmente Pujol. Protección y remodelación de las viviendas pertenecientes al patrimonio histórico de la ciudad, construcción de un polideportivo y un paseo cultural, que lo envuelva dentro del terreno en donde funcionaba el polideportivo.

Que se protejan las piezas arquitectónicas de la misma manzana y adyacentes que han sido construidas antes de 1950, y que son parte del patrimonio historio de la Ciudad.
Que se declare de utilidad pública el terreno de calle Pujol nº en Caballito, para la construcción de un polideportivo, y paseo peatonal envolvente, ya que los vecinos, y fundamentalmente, los niños de tres escuelas cercanas no tienen espacio para realizar deportes, y ocio.

Se solicita se califique de utilidad pública, y se adquiera el predio del Hospital Israelita, y se lo proteja como Patrimonio Histórico.
- hasta el año pasado, dio servicios a una población estimada en más de 100.000 personas -

Se enuncia la intencionalidad de realizar convenios con las universidades para implementar los relevamientos, profundizar los diagnósticos y colaborar en los estudios de detalles y las propuestas correspondientes. Solicitando del Municipio conversar sobre la colaboración en dichas tareas.

Se enuncia la próxima presentación de ideas y propuestas sobre las tierras públicas en los márgenes del ferrocarril Urquiza, y San Martín. Y sobre las centralidades necesarias en los barrios.

* Se transmitió la preocupación por la reactivación de una obra que se quiere construir, y que fue parada por presentación de documentación caratulada engañosamente, en la calle Cucha –Cucha 958, y la solicitud de alguna actuación desde la vicejefatura, que corrija desagradable error.

La reunión finalizó con el compromiso - desde la Vicejefatura –

De hacer una presentación del Stand, y la documentación entregada como expediente, a las instancias competentes para su tratamiento.

Considerar a está reunión como la primera, dentro del cronograma de reuniones necesarias para abordar el resumen de necesidades y propuestas contempladas en el dossier/Stand.

En relación a la situación del predio de calle Cucha Cucha 958,
la Dra. María José Carrera Pereyra, articularía con las áreas competentes el mecanismo necesario para tratar la situación.

Se acordó una reunión con la Vicejefa de Gobierno, Lic. Gabriela Michetti lo antes posible.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires a 21 de enero de 2008.

jueves, 13 de diciembre de 2007

Solicitud de Calificación de Bien Público del terreno de Calle Pujol, entre Galicia Y Tres Arroyos

Buenos Aires, Octubre de 2007

Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna de Caballito.

Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Sr. Mauricio Macri
S/D
De nuestra consideración:
Por la presente nos dirigimos a Ud. a fin de efectuar una solicitud colectiva para que la misma pueda recibir tratamiento legislativo por el mecanismo de doble lectura, tal cual lo estipulan los Art. 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad
Actualmente se está demoliendo el edificio con uso de polideportivo, en el barrio de Caballito, un predio de 2.003 m2., totalmente desocupado. El mismo está ubicado en la manzana comprendida entre las calles Pujol, Galicia, Tres Arroyos, Cucha Cucha.
Teniendo en cuenta la falta de espacios públicos en este sector de nuestra ciudad, y en particular en este sector de nuestro barrio de Caballito , solicitamos:

Que se califique de utilidad pública y adquiera el predio mencionado.

Que en la totalidad de ese predio se construya un espacio público y verde. El uso sería de Polideportivo.
En la seguridad de la atención que se brindará a la presente, saludan al Sr. Jefe de Gobierno de la CABA.
Francisco P. Ramos – MarrauArquitecto – Urbanista
DNI: 10.544133

Por la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA)
de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15

Contacto:
e-mail: lacumadelametropolis@yahoo.con.ar
lacumadelametropolis@yahoo.con.ar
www.lacuma.blogspot.com
Tel.:1565 91 74 18

· Se adjunta Propuesta y Fundamentación.

SE FIJA DOMICILIO PARA CUALQUIER NOTIFICACION POSTERIOR EN LA CALLE PAYSANDÚ 2101 – 1416
CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

Solicitud de Utilidad Publica y Patrimonio Historico de la ciudad del Hospital "La Liga"

Buenos Aires, Octubre de 2007

Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15.
Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Sr. Mauricio Macri
S/D
De nuestra consideración:
Por la presente nos dirigimos a Ud. a fin de efectuar una solicitud colectiva para que la misma pueda recibir tratamiento legislativo por el mecanismo de doble lectura, tal cual lo estipulan los Art. 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad.
Actualmente el edificio de calle Fragata Sarmiento entre calles Cucha – Cucha y Maturín en done funcionaba hasta hace más de un año el Hospital Antituberculosis de la Liga Israelita, está cerrado por problemas financiero. Debido a la vital función que ha cumplido por más de 30 años a los más de 100.000 vecinos de la zona. Y porque la necesidad de tener un equipamiento hospitalario sigue siendo el mismo, es que solicitamos:

Que se califique de utilidad pública y adquiera el predio mencionado.

- Que la totalidad de ese edificio se lo proteja como Patrimonio Histórico de la ciudad.

En la seguridad de la atención que se brindará a la presente, saluda al Sr. Ministro, del Ministerio de Planeamiento y Obras Publicas, y en su nombre al Arq. Marcelo Lorelli, Director de la Dirección de Planificación y Desarrollo Urbano de la Subsecretaría de Planeamiento.

Francisco P. Ramos – MarrauArquitecto – Urbanista
DNI: 10.544133

Por la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA)
de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15


Contacto:
e-mail: lacumadelametropolis@yahoo.com.ar
lacumadelametropolis@gmail.com
www. lacuma.blogspot.com
Tel.:1565 91 74 18


SE FIJA DOMICILIO PARA CUALQUIER NOTIFICACION POSTERIOR EN LA CALLE PAYSANDÚ 2101 – 1416 CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

EL "STAND"DOSSIER YA ESTÁ EN LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

PRESENTACIÓN DEL "STAND" DOSSIER, DE DESEOS-NECESIDADES -PREOCUPACIONES Y PROPUESTAS

Buenos Aires, Octubre de 2007

Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15.

Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.

Ingeniero Mauricio Macri
S/D

De nuestra consideración:

Por la presente nos dirigimos a Ud. para hacerlo participe de una serie de observaciones tomadas en la Comuna 15, que aproximan la realización de un diagnostico riguroso que se deberá realizar, y que dan el escenario de las propuestas que iremos presentándoles, para que las mismas puedan recibir en su Gobierno el tratamiento correspondiente.

En está ocasión como anexos le presentamos:

1) Propuesta de rehabilitación de la Esq. de calle Paysandú y Añasco de los Barrios La Paternal/Villa Crespo. Propuesta que forma parte de la rehabilitación del espigon que va desde Av. San Martín a Av. Warnes, tomando como eje y futuro paseo, a la hasta hoy calle/"avenida" Paysandú

2) Propuesta de puesta en valor de la Manzana de Caballito, lindera con La Paternal, de calles: Pujol, Galicia, Cucha-Cucha, y Av. San Martín.

3) Propuesta de declaración de utilidad pública del Hospital Antituberculosis de La Liga Israelita.

4) La idea a conversar conjuntamente sobre la realización de un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, Sociales de Villa Crespo, y Veterinaria/Agronomia , y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.

* Observaciones tomadas en la Comuna 15

DESEOS - PREOCUPACIONES Y PROPUESTAS
Volcadas en la reunión del Taller de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA) de Vecinos de la Comuna 15. Refrendada y ampliada en sucesivas reuniones plenarias, la última en setiembre del 2007.

RESPONDIENDO AL TEMA CENTRAL:¿QUÉ COMUNA QUEREMOS?

La Comuna que queremos: Con identidad clara, integrada, definida, solidaria.
* Qué permita mejorar la calidad de vida de los vecinos.* Qué remarque la comuna que tenemos, lo que nos falta, lo nuevo a incorporar, lo que hay que mejorar, y lo que nos diferencia, en el buen sentido.* Qué rescate la identidad de la Comuna.* Qué haya control de cumplimiento de las leyes.* Qué tenga control de habilitaciones.* Qué actué contra la especulación Inmobiliaria que destruye la ciudad.* Que el Estado de Derecho sea visible, tangible, por tanto con participación real de los vecinos.* Qué la administración central de la comuna este bien ubicada. Con un edificio acorde a su función administrativa, y con suficiente espacio para maquinaria de obras a realizar.* Qué cada barrio integrante de la comuna, posea su administración, con edificio bien ubicado en el barrio, reportando a la Administración central de la Comuna.*Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que este ubicada con cierta centralidad, (además contamos con una lista del 80 % de las propiedades del Gobierno de la ciudad, para proponer otras opciones en el caso de que sea necesario)* Que realice el mantenimiento de la Comuna:- En el alumbrado, calles, veredas, señalización, bajada para discapacitados, seguridad de las calles, peatonales, semáforos, y forestación.* Qué habilite y organice tierras para un sistema de Espacios verdes, y conservación de los existentes.* Qué corrija las Barreras urbanísticas existentes y evite las irregularidades en las nuevas obras.* Qué sea un actor más en la planificación general de la ciudad.y para ello que pueda: - Realizar un relevamiento exhaustivo de todo lo existente. A saber, y a manera orientativa:- demográfico, % de edificación por barrios, Zonas especificas de producción, trabajadores afectados, Identificar actividades predominantes, comercios, oficinas, lugares referenciales de la comuna, tipo y estado de la trama Urbana, existencia de centralidades barriales, qué clase de centralidades hay en el caso de que existiesen, de viviendas, hacinamiento de vecinos en determinadas zonas, la comunicación entre diversas áreas de la Comuna, estado actual de los medios de transporte, recorridos, estaciones, paradas de taxis y autobuses, pasos a nivel, estaciones ferroviarias, intercambiador de transporte, equipamiento urbano, estado de calles, veredas, forestación, carteleria publicitaria, mobiliario urbano, circuito y horarios de recogida de basura, sobre su tratamiento, lugares de criticidad ambiental, etc,etc, -- Qué elabore el diagnostico correspondiente- Qué elabore a nivel de anteproyecto las actuaciones correctoras resultantes.- Qué en la Intercomuna (figura contemplada en la ley de comunas) presente y negocie con las demás comunas estas propuestas, siempre teniendo en cuenta el bien general de la Metrópolis Buenos Aires.* ¿Cómo abordamos las temáticas?Por barrio y temática, coordinando problemas comunes a todos los barrios.* ¿Cual es el objetivo de la "CUMA"? Queremos construir un espacio colectivo, con mucha tolerancia, - no asustarnos de divergencias que puedan ocurrir, buscaremos siempre el mayor consenso posible- que aborde lo arriba enunciado, que de eso se trata: de mejorar el estado de los barrios y por tanto la calidad de vida de sus vecinos. Es también un objetivo contribuir a la formación de una futura instancia organizativa de todos aquellos que quieran mejorar el desorden de la comuna.* ¿Qué nombre le daremos a la Comuna?: Se acordó recibir sugerencias* ¿ Con qué frecuencia se reunirá el pleno de la comisión: 1 ves al mes, y las comisiones de trabajo por lo menos otra ves al mes. Objetivo:Rehabilitar los barrios, de acuerdo a nuestros fundamentos fundacionales, por tanto rehabilitar toda la comuna 15.

PREOCUPACIONES -

La Cuma trabaja para detectar problemáticas y proponer soluciones. No nos alcanza con denunciarlos. Las Iniciativas Ciudadanas son el alimento vital de nuestro andar - .

Las preocupaciones nos aproximan al diagnostico necesario para mejorar la Comuna:
a) ausencia de planificación general del barrio, de la comuna, de la ciudad, de la Metrópolis Buenos Aires.

* Carencia de un relevamiento minucioso de todo lo que existe en la comuna, desde la foto aérea restituida, llevada a parcelario real, hasta conclusiones de diagnostico.

Por tanto,* No existencia de Plan Urbano General,
* No existencia de Planes Parciales,
* No existencia de estudios de detalles,
* No existencia de PAU´S, etc.
* No existencia de un plan de infraestructura de servicios, bajo y sobre rasante, y aérea.

b) Ausencia de inversión en los últimos 40 años
* Solo la observación visual recoge el estado de deterioro general. Por tanto la no inversión.

c) Abandono generalizado
* mal estado de calles, veredas, y forestación.
* Invasión de vereda y calzada, por singulares objetos.
* Autos en desuso estacionados en la vía pública.
* Mal estado de fachadas
* deficiente comunicación entre barrios, y de distintos puntos del mismo barrio.
* Déficit de vivienda social.- No existencia de planes de vivienda social, para jóvenes y trabajadores.- Zonas de hacinamiento humano, fuerte presencia de dos asentamientos: El Playón, Calle Fraga, y de focos más débiles en varios puntos de la comuna.

d) falta de centralidades barriales, y por tanto de la Comuna-
* el centro actual, son las arterias principales de la ciudad, verdaderas carreteras nacionales, poluidas, ruidosas a más no poder.
* Las sedes comunales de cada barrio, no existen.
* Muy deficiente equipamiento cultural.
* El cine-teatro "Tarico", cerrado desde hace muchos años, es reivindicación de los vecinos.
* La actual sede Comunal está muy mal ubicada, a uno de los costados de la Comuna

e) Significativas Grandes superficies edificadas, largo tiempo en estado oceoso.
* Ex - bodegas e industrias alrededor del Puente Julio Cortazar, sobre calle Warnes, etc.

f) falta de espacio público y verde.

g) Deficiente infraestructura de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.

h) desequilibrio y falta de espacio de escuelas.Por ejemplo: en el radio de tres manzanas hay tres escuelas y los niños de las tres deben ir a más de 1 Km. a jugar y hacer deporte.

i) déficit de equipamiento deportivo.

j) desprotección de la arquitectura clásica e identitaria.
* Las que permanecen y son significativas, diseminadas por el amanzanamiento que compone la trama, están expuestas al mercado inmobiliario para ser derribadas, utilizar su suelo para edificaciones rentables.

* Significativas piezas arquitectónicas en buen estado con carteles de venta, o ya vendidas para la construcción en altura.

k) desproporcionada agresión de la carteleria publicitaria.
* El mejor ejemplo es Calle Warnes y su entorno. También en las Avenidas, que funcionan colapsadas de transito, contaminadas, y sobrecargadas de ruido y publicidad.

l) Caos en el transporte.*transporte automotor inhumano y altamente contaminante.
* Autobuses y trenes en muy mal estado de conservación,
* No se respetan los carriles, cada cual lo hace por donde sea, sobre las líneas demarcatorias, a mucha velocidad. No hay controles.
* Deficiente equipamiento urbano en paradas de autobuses.
*Desorden y deficiente criterio entre calles principales y secundarias.
* Mal direccionamiento de calles.
* Hay muchas situaciones en que la misma dirección es continua hasta en cuatro calles simultáneas.
* No existen paradas de taxi, por tanto permanentemente los taxi están circulando, ralentizando el transito, derroche inconmensurable energético, contaminando con gases nocivos, y ruidos permanente.

Sugerencias inmediatas a tratar:

- Promocionar la declaración urgente de Emergencia Urbano Ambiental en la Metrópolis de Buenos Aires.

- Promocionar la realización urgente de un Plan Urbano Ambiental para y con los vecinos.

- Rehabilitar los barrios y por ello a la Comuna. Y para ello trabajar en:

* Propuesta de Polo editor.(¿En el Playón?, son tierras públicas)
* Terrenos del ONABE. A ambos lados de las vías del ferrocarril.
* Tratamiento de la esquina de Warnes y Trelles.
* Asentamientos humanos hacinados e inhumanos.-
*Espacios verde y remodelación de la esquina de Añasco y Paysandú, como 1º Fase de la rehabilitación del espigon del futuro paseo de calle/"Avenida" Paysandú.-
*Recuperación del cine "Tarico"-
*Recuperación del Hospital "La Liga",
*Dotar de función pública al ex- merendero de calle Cucha-Cucha-
*Reflotar los clubes para la contención de la Juventud.-
*Actuar sobre la especulación Inmobiliaria: Deteniendo la construcción de Torres y exigiendo una débida planificación urbana de la zona. Inmediatamente impedir la construcción de torres en el Parque de la Isla, en Paternal, y evitar la perdida del parque, y de otras situaciones similares.

PROPUESTAS

1)
Propuesta completa, de rehabilitación de la esquina de calle Paysandú y añasco. En elaboración esta el paseo de la calle Paysandú ( entre Av. San Martín y Cl. Warnes) y calles adyacentes.

2) Ubicación de la Sede de la Comuna en el predio de calle Jorge Newbery y Guzmán, para que esté ubicada con cierta centralidad.

3) Realizar un acuerdo, vía convenio con las facultades de arquitectura, sociales de Villa Crespo, y veterinaria, y con el Municipio, para realizar un relevamiento más riguroso, catalogización de piezas arquitectónicas a conservar, etc.

4) Incorporar el ex-Hospital "La Liga" al sistema público de salud.
* El Hospital de La Liga, en buen estado y con la aparatología dentro del mismo, se remataría 10 de diciembre de 2007, los vecinos quieren mantenerlo y para ello reivindican la suspensión del remate, la declaración de Bien Público, y la protección como patrimonio histórico de la ciudad.

5) Recuperar, restaurar y poner en funciones el ex-Cine "Tarico".

En breve presentaremos avances en:

6)
Relacionado a los Asentamientos/ Polo editorial/ Tierras publicas

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Plaza y Rotonda de la esq. de paysandú y añasco - Solicitud de calificación de Utilidad Pública

Buenos Aires, Octubre de 2007

Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15

Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Sr. Mauricio Macri
S/D


De nuestra consideración:
Por la presente nos dirigimos a Ud. a fin de efectuar una solicitud colectiva para que la misma pueda recibir tratamiento legislativo por el mecanismo de doble lectura, tal cual lo estipulan los Art. 89 y 90 de la Constitución de la Ciudad.

Actualmente existe desde aproximadamente 30 años un terreno abandonado, en el barrio de La Paternal, un predio de más de 1.200 m2., totalmente desocupado.

El mismo está ubicado en la manzana comprendida entre las calles Paysandú, Añasco, Fragata Sarmiento y Cucha Cucha.

Teniendo en cuenta la falta de espacios verdes en este sector de nuestra ciudad, y en particular en el barrio de la Paternal, solicitamos:

*Que se califique de utilidad pública y adquiera el predio mencionado.

* Que en la totalidad de ese predio se construya un espacio público y verde.

En la seguridad de la atención que se brindará a la presente, saludan al Sr. Jefe de Gobierno de la CABA

* Se adjunta Propuesta y Fundamentación.

Francisco P. Ramos – Marrau
Arquitecto – Urbanista

Por la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (La CUMA)
de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15


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Plaza y Rotonda de la esq. de paysandú y añasco, 1º Fase de la Rehabilitación del "Espigón de Paysandu" - Presentación Proyecto al Municipio

Diciembre 2007
Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente (CUMA) de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15

Sr. Jefe de Gobierno de la C.A.B.A.
Sr. Mauricio Macri
S/D

De
nuestra mayor consideración, La Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15, le presenta el proyecto de remodelación del espacio urbano de la esquina Paysandú/ Añasco/ Repetto /Sunchales, como 1º fase de la rehabilitación del "Espigon de paysandú", entre Av. Warnes y Av. San Martín, para que su Ministerio, y Ud. , en representación del mismo, arbitren los medios necesarios para su realización.

Nombre del Proyecto: de Remodelación del Espacio Urbano de la esquina, Paysandú /Añasco / Repetto/Sunchales, Fase 1º de la Rehabilitación del "Espigón de Paysandú".

Objetivo: Recuperar un terreno baldío, en Plaza Pública, mejorar el entorno urbanístico, y ordenar el transito de vehículos. Brindar al barrio espacio público faltante y ayudar a embellecer y crear referencias urbanas.

Propuesta: Transformar el terreno en una plaza, incorporar el cruce de calles con “paso de cebra”, y poner una rotonda florida, dejando el semáforo en posición de paso permanente con la opción de que el peatón pueda, mediante un botón, neutralizarlo, si necesita cruzar.

Estado Actual y Localización: Existencia del terreno vació, basural permanente en la esquina y laterales, semáforo que nadie respeta, calles anchas con buena forestación,


Poco transito vehicular,


velocidad de transito elevada, una escuela y un taller, que se antepone dejándola de espaldas, y están en frente y en diagonal al terreno.


Participación ciudadana:

· La Iniciativa fue presentada por el Vecino Guillermo Mira.

1º Exposición Pública, fue hecha en noviembre del 2006 en el salón de la Mutual Sentimiento, participaron, 87 vecinos. Se incorpora la sugerencia de ganar m2, sobre Añasco. Se la estudia y puede ser factible, el ancho de calle y la intensidad del transito vehicular, lo permite.



De las tres versiones presentadas se decide avanzar en la opción nº1, ( ver grafico de Proyecto)

2º Exposición publica, se realiza los sábados, en la esquina de Av. San Martín y Juan B. Justo.

Los diarios del barrio, la han tomado como necesaria, han explicado el proyecto, y la promueven.

Fundamentos:

Surgen del análisis y observación del lugar. De las necesidades existentes y de los elementos positivos y negativos, que posibilitarían el avance de una propuesta.

Las Necesidades:
·
Espacio verde
Juego de niños y lugar para deporte.
Saneamiento y remodelación de la esquina
Eliminación de la basura acumulada
Alta velocidad entre Warnes y Av. San Martín.
Mejor distribución del trafico.
Lugar para eventos culturales.
Lugar de contención para los jóvenes.

Elementos que favorecen la intervención:

Lugar propicio para revitalizar una zona francamente descuidada
Terreno baldío desde hace décadas.
Superficie de 1200 m2 - 1.500m2
En un diámetro de 1.400 m, (1,4 Km.), no hay espacio público verde significativo.
Una escuela en diagonal con necesidad de espacio de ocio para los niños.
Voluntad positiva de los vecinos a recuperar este espacio.
Ancho de calles y morfología del encuentro de manzanas.
Antiguo lugar del club Fulgor, en donde jugaba “Mostaza” Merlo.
Limite / integración, entre los barrios de Villa Crespo y Paternal.


Elementos negativos:

· No es terreno Municipal.

Proyecto de Remodelación:

Basada en la Idea Original del Vecino Guillermo Mira.
DNI: 4097307; Paysandú 2103, TEL: 45812785




Sobre Calle Paysandú se a proyectado en una superficie de 1200 m2, del lote esquina con Añasco, y se han ganado otros 200 m2 al reducir el ancho de calle y brindárselo a la futura plaza, con ese mismo criterio se podrían ganar otros 100 m2 sobre calle Añasco.

De ésta manera se han logrado 1500 m2 con una morfología curvilínea sobre calle Paysandú, y posiblemente calle Añasco, con vereda interna, continuación de las actuales. Y rotonda de distribución, con plantas y flores.
En la plaza tendremos: Buena forestación, plantas, flores, lugares de encuentro, caminos, medallón central, arenero y juegos de niños, Espacio deportivo y para otros usos, por ejemplo: teatro móvil.




Opción nº 1 arriba, vista desde Repetto

La remodelación está en el eje Av. Warnes-Av. San Martín, sobre Paysandú. Sobre esta calle, 600m aproximadamente, es necesario mejorar el pavimento de la calzada, el revestimiento de veredas, y el tratamiento de la forestación existente con incorporación de nuevas unidades. Esta intervención está dentro del llamado "Paseo de Paysandú" que está actualmente en elaboración.

Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente ("La CUMA")
de Vecinos y Asociaciones Sociales de la Comuna 15


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viernes, 2 de noviembre de 2007

ALGUNOS PLANOS DE LA COMUNA QUE TENEMOS